Couvreur à Bruxelles.

À ce jour, aucune demande de prime Renolution ne peut être introduite pour des travaux dont la facture de solde est datée de 2025 ou de 2026, et les sources officielles ne confirment pas de nouveau régime pour ces années. Certaines communes proposent toutefois leurs propres aides : renseignez-vous auprès de votre commune ou de Homegrade, qui conseille gratuitement les Bruxellois. Pour financer les travaux, le crédit ECORENO est rouvert depuis le 1er janvier 2026.

Un prêt à 0 % a été annoncé à la suite de l'accord budgétaire bruxellois du 4 octobre 2026, avec un calendrier annoncé au printemps 2027. Ses conditions ne sont pas encore publiées, et sa disponibilité n'est donc pas garantie. Il ne faut pas le confondre avec le crédit ECORENO, qui existe déjà. En cas de fuite, faites évaluer rapidement les réparations nécessaires pour éviter que les dégâts s'aggravent.

Un crédit du Fonds du Logement pour financer des travaux qui améliorent la performance énergétique, l'isolation par exemple. Il est rouvert depuis le 1er janvier 2026, à un taux de 2,5 % ou 3,5 % selon le barème applicable. La simulation se fait sur le site du Fonds du Logement.

Oui, à trois conditions : l'année de première occupation du logement doit précéder d'au moins dix ans l'année de la première facture, le logement doit servir principalement d'habitation privée, et les travaux doivent vous être facturés directement. Il n'y a plus d'attestation à signer : une mention figure sur la facture. Si les conditions du taux réduit ne sont pas remplies, vous devez le signaler par écrit dans le mois qui suit la réception de la facture. Les matériaux que vous achetez vous-même ne bénéficient pas de ce taux.

Oui. Au plus tard le 1er janvier 2033, chaque logement bruxellois devra atteindre une consommation théorique d'énergie primaire de 275 kWh/m² par an au maximum, ce qui correspond aujourd'hui à une classe E. Un objectif de 150 kWh/m² par an, soit une classe C, suivra au plus tôt le 31 décembre 2045 ; cette date reste à fixer. Ce seuil est calculé par le certificat PEB et ne correspond pas à vos factures d'énergie. Des dérogations sont prévues dans certains cas. Le certificat PEB indique aussi les travaux recommandés pour votre logement.

Pas pour une réfection simple, sans permis. Quand des travaux sont soumis à permis d'urbanisme, les exigences PEB s'appliquent aux parois concernées par ces travaux, selon leur nature : si la toiture en fait partie, elle doit respecter les exigences d'isolation. Un permis portant sur une autre intervention n'oblige pas à isoler toute la toiture. Conseil pratique : quand le toit est ouvert, c'est souvent le bon moment pour isoler.

Une dispense est possible pour un toit en pente si plusieurs conditions sont réunies : pas de travaux de stabilité, une couverture de même matériau et de même teinte, une surface nette éclairante maintenue pour les pièces de logement sous toiture, un bien situé à au moins 20 mètres d'un bien protégé, et le respect des autres règles d'urbanisme, comme ne pas dépasser le profil mitoyen. Si les conditions de dispense ne sont pas réunies, un permis peut être nécessaire. La possibilité de se passer d'architecte dépend des travaux envisagés.

Une dispense est possible si la fenêtre est posée dans le plan de la toiture, si la pente est strictement inférieure à 45° et si l'ensemble des fenêtres ne dépasse pas 20 % de la surface du versant. La dispense dépend aussi du respect des autres règles d'urbanisme et du statut patrimonial du bâtiment : pour un bien classé ou proche d'un bien protégé, les règles sont plus strictes.

Une dispense est possible pour refaire le revêtement d'un toit plat avec une rehausse destinée à l'isoler, mais elle n'est pas automatique. Un permis est nécessaire si la rehausse des rebords (les acrotères) est visible depuis la rue, et il faut aussi vérifier la stabilité, la protection patrimoniale du bien et les règles d'urbanisme. Nous le vérifions avec vous avant le devis.

Dans les 19 communes de la Région : Anderlecht, Bruxelles-Ville, Uccle, Forest, Saint-Gilles, Ixelles, Molenbeek-Saint-Jean, Jette, Ganshoren, Koekelberg, Berchem-Sainte-Agathe, Schaerbeek, Evere, Etterbeek, Auderghem, Watermael-Boitsfort, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre et Saint-Josse-ten-Noode.

Appelez directement le 0473 83 15 92 ou envoyez des photos par WhatsApp. Nous cherchons d'où vient l'eau avant de réparer : une tache au plafond se trouve rarement juste sous la cause.

Nous. Un échafaudage ou un conteneur sur le trottoir demande une autorisation temporaire de la commune ; nous la demandons et l'affichons.

Le prix dépend de la surface, de la pente, du matériau, de l'état de la charpente et de l'accès : échafaudage en façade, rue étroite, toit d'annexe accessible ou non. Le devis est établi après visite et détaillé poste par poste.

Oui. Nous établissons un devis détaillé, utilisable en assemblée générale, et nous adaptons le planning à la décision des copropriétaires.