Refaire une toiture, ce n'est pas seulement changer ce qui se voit. Sous les tuiles, il y a la sous-toiture, les lattes, parfois l'isolation — et c'est là que se joue la durée de vie du toit.
La tuile en terre cuite ou en béton couvre vite et coûte moins cher au mètre carré. L'ardoise, naturelle ou artificielle, demande plus de main-d'œuvre mais donne un rendu plus fin et dure longtemps. Le choix dépend aussi du quartier et de ce qui existe autour.
C'est la seconde peau du toit : elle évacue l'eau qui passe sous la couverture et protège l'isolant. Beaucoup de toitures d'avant 1980 n'en ont pas. L'ajouter au moment de la réfection est ce qui fait la différence entre trente ans et dix ans de tranquillité.
La couverture est déposée, l'accès est là, l'échafaudage est monté. Isoler plus tard coûtera nettement plus cher, et obligera souvent à travailler par l'intérieur.
Lattes, contre-lattage, fixations, écran de sous-toiture : une fois les tuiles posées, plus personne ne peut vérifier. C'est pour ça que nous photographions chaque étape.
Nous montons, nous photographions, nous relevons les surfaces réelles. Le devis détaille chaque poste : dépose, charpente, sous-toiture, isolation, couverture, zinguerie, échafaudage, évacuation.
L'ancienne couverture est déposée et la charpente inspectée. Les pièces abîmées sont remplacées ou renforcées — et photographiées.
Écran de sous-toiture, contre-lattage, lattes. L'isolation est posée à ce moment si elle fait partie du chantier.
Pose de la couverture, faîtage, rives, solins de cheminée, raccords de zinguerie. Puis nettoyage du chantier et remise des photos finales.
Nous ne donnons pas de prix au mètre carré sans avoir vu le toit : deux chantiers qui se ressemblent peuvent être très différents. Le déplacement, le diagnostic photo et le devis sont gratuits.
Sept à huit jours pour une toiture traditionnelle à deux pans, échafaudage compris. Une charpente à reprendre ou une isolation par l’extérieur allongent le chantier. La durée estimée figure sur le devis.
Oui, ardoise naturelle et artificielle, comme la tuile en terre cuite ou en béton.
Oui, si la structure et la sous-toiture sont saines. Nous vous disons franchement si une réfection partielle tient la route ou si elle ne fait que repousser le problème.
Oui. Nous traitons d’abord ce qui protège la maison et nous reportons le reste si c’est nécessaire. Le devis sépare les postes pour que vous puissiez choisir.
Oui, dans la mesure du possible. Le toit est ouvert, c’est le bon moment. Dites-le le plus tôt possible, le temps de commander la fenêtre.
En général non, si l'aspect extérieur reste identique et que la charpente n'est pas modifiée. Pour un bien protégé ou situé près d'un bien protégé, ou pour un changement de matériau, de couleur ou une rehausse, un permis peut être nécessaire. Nous le vérifions avant le devis.
Un acompte à la commande, puis des versements échelonnés selon l’avancement, et le solde à la réception. Les montants et les échéances figurent sur votre devis.
« Très content du travail réalisé par Toiture Francotte. Travail sérieux, propre et soigné, avec une équipe professionnelle et sympathique. Le chantier a été bien réalisé et le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande sans hésiter ! »
« Excellent service, compétence , rapidité, efficacité, et une tres grande amabilité de toute l’équipe La nouvelle toiture est magnifique. Je recommande vraiment cette société. »
Nous passons voir le toit, nous le photographions, et vous recevez un devis détaillé poste par poste.
0473 83 15 92 Formulaire de contact
Voir aussi : Charpente, Isolation de toiture, Zinguerie.
Nous intervenons à Anderlecht, Uccle, Waterloo, Braine-l'Alleud, Rhode-Saint-Genèse, Bruxelles.
